有港媒引述港鐵沙中綫土瓜灣站內部顧問報告,指多個監測點於2015至2017年間,錄得23幢周邊樓宇的沉降幅度超出上限,旁邊的煤氣管亦錄得沉降超標,其中一個位於油站旁的監測點,錄得最高62.9毫米沉降,超出上限逾三成。不過,承建商沒有按規定停工,亦沒有通報受影響居民。

報告中談及不少監測點均錄得沉降幅度超出警報級別,沉降幅度最多的為寶馬大廈,沉降62.9毫米,遠超香港屋宇署一般情況下制定25毫米的停工上限。該大廈旁的基座為油站,旁邊煤氣管亦錄得54.2毫米沉降。鄰近的七喜大廈錄得52.4毫米沉降,大廈附近的煤氣管錄得有39毫米沉降。至於政府建築物亦受牽連,例如土瓜灣市政大廈沉降幅度逾50毫米。
翻查港鐵及香港路政署的鐵路拓展處,曾兩度向九龍城區議會發出書面回覆,聲稱「各項監測數據均屬正常水平」;有區議員批評港鐵隱瞞沉降事實。
港鐵承認需跟進部分土瓜灣站附近建築等沉降幅度
港鐵晚上8月9日晚發新聞稿,承認部分土瓜灣站附近建築物及地下管線的沉降幅度達到要跟進的指標。港鐵指工程人員已根據程序,確定結構安全,所以工程繼續進行,港鐵又承認有三個煤氣喉的監察數據,曾達至相關指標,而未有向煤氣公司報告,不過該三個位置屬煤氣公司日常的巡查範圍,喉管沉降已於2017年年中,回復至低於指標水平。
港鐵重申土瓜灣站的土木工程已於去年完成,沿綫建築物及地下管線沉降幅度已穩定下來,傾斜度亦符合要求,並沒有影響安全。