港股連跌3個交易日，恒生指數失守16000點收市，創逾一年低位，最多曾跌逾380點，低見15834點，收市報15865點，跌350點，跌幅約2.2%。全日主板成交額約844億元。
港樓市氣氛持續低迷，差餉物業估價署周三（27日）公布，11月私人住宅售價指數報316點，按月再跌1.99%，連跌7個月，累計挫10.78%，指數為自2017年2月後約6年半新低。以今年首11個月計，樓價累跌5.59%，若與2021年9月歷史高位的398.1點比較，樓價跌幅經已超過兩成。泛海國際集團執行董事關堡林表示，若美國減息，香港樓市明年料維持平穩，樓價不一定會明顯上升，但成交量有望提升。
泛海在北部都會區開發的「匯都I」全新住宅專案，推出「新年置業旅遊賀禮」和「按揭優惠」，希望吸引更多人置業。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，北部都會區屬香港特區政府近年重點發展地區之一，發展潛力受市場重視，區內物業需求持續增加，「匯都I」就位於洪水橋中心地帶，具有地理及交通優勢。該項目開售以來，受到長線投資者及剛需買家歡迎，預計樓宇建成後，租金回報可達約3%。
問及香港具有代表性的大型屋苑近期有減價情況出現，是否擔心新樓盤失去競爭優勢，關堡林回應表示，建成多年的舊樓宇與新樓宇的建築材料大有不同，舊樓宇需要維修費和保養費，並且特區政府將在北部都會區加推「兩鐵一路」，包括北環線東延線、新界東北線及北都公路，打通新界北的東西交通網絡。
至於差估署12月27日最新公佈，香港11月樓價按月跌近2%，連跌7個月，並創近7年新低；今年首11個月樓價累計跌近5.6%。關堡林對此表示，政府資料有所滯後，相信明年有減息空間，樓市會逐步復蘇及平穩發展。
另外，他認為隨著更多優才專才到港，將有助買賣及租賃市場成交，未來亦會在旗下項目加入相關條款或優惠，配合優才專才需求。
布少明預計，如明年美國減息及政府「撤辣」（取消抑製樓市措施），明年一手成交有望大幅增加約1.5萬宗，二手成交則增至5萬宗，樓價有望上升約5%。
《北部都會區行動綱領》（下稱《行動綱領》），明確將北都劃分為四大區域，由西至東劃分為高端專業服務和物流樞紐、創新科技地帶、口岸商貿及產業區和藍綠康樂旅遊生態圈四大區域。
《行動綱領》提及洪水橋/廈村的規劃，該區域被賦予高端專業服務業的定位，將發揮香港在金融、保險、財富和風險管理等專業領域的獨特優勢，以及與國際接軌的法律、調解仲裁、會計等專業服務，協助前海、南山和其他內地企業通過香港拓展海外市場。且洪水橋區域毗鄰深圳灣口岸，憑藉港深「東進東出，西進西出」的跨境貨運佈局，將成為現代物流重鎮。
（原文連結：21世紀經濟報道）
香港貿易發展局聯同建銀國際20日發表研究報告，指中東企業視香港為理想上市地點。報告中提到，阿聯酋及沙特大部分受訪企業認為，香港在確保資金來源、與亞洲多國（特別是中國內地）的緊密聯繫，以及獲得更多國際認可這三方面具備有利條件，是中東企業的首選。
報告指出，受訪者普遍認為中東的能源及可再生能源、醫療保健及高科技產業、基建以及金融業最能受惠於香港上市。報告提到，中國是沙特最大的石油進口國和交易夥伴，這使得香港成為希望進一步加強與中國業務關係的中東能源和石化公司的理想上市目的。
香港貿發局研究總監范婉兒表示：「香港市場擁有多元化的國際機構投資者基礎，對希望拓展亞洲區內業務的中東企業會有幫助。另外，香港股市有充足的廣度及深度，加上一直以來交投活躍，反映香港資本市場長期穩健。」
報告指出，很多阿聯酋和沙特企業目前正在積極尋找新市場機遇，透過股票市場網羅資金。相關企業期望實現全球拓展計劃，與中東地區推動經濟多元化，致力擺脫對石油和天然氣資源的依賴。同時，隨著亞洲市場蓬勃發展，與中東的協同效應漸現，為許多致力實現經濟多元化的阿聯酋和沙特企業提供龐大機會。
對阿聯酋和沙特的企業而言，尋求海外上市不單能為其海外業務融資，也是一個有效市場推廣管道，以幫助他們提高國際認可，提升在客戶、機構和不同目標市場投資者之間的知名度和信譽。
今年9月，港交所將沙特交易所納入其認可證券交易所名單，這意味著在沙特交易所主機板市場上市的公司可以在香港申請第二上市。
近年來，中東證券交易所首次公開招股（IPO）數目屢創新高，根據港交所資料，阿聯酋和沙特的證券交易所在 2022 年 IPO 募集資金方面均躋身全球前十位。
然而報告指出，中東市場仍未充分利用海外上市帶來的機會，包括主要上市、雙重主要上市和第二上市。最近一次的雙重上市是2022年12月，由一家總部位於阿聯酋的公司首次在阿布達比交易所和沙特交易所上市。
報告建議，中東各國政府在引導商界各個領域發展中扮演重要角色，香港要增強維持與中東國家的聯繫，特別是在政府和監管層面，對於提升香港作為中東企業理想上市地點至關重要，同時，香港金融機構應針對具潛力上市的中東企業，進行更廣泛的市場宣傳和投資推廣，以加強中東地區對香港金融服務的興趣。
（原文連結：21世紀經濟報道）
香港持續打擊虛擬資產交易相關的非法活動，再有交易平台「爆雷」。香港證券及期貨事務監察委員會（簡稱「香港證監會」）點名「香港數位研究院」或「HongKongDAO」，以及「BitCuped」涉嫌欺詐。早前，兩間平台相繼被香港證監會列入可疑虛擬資產交易平台警示名單。
香港證監會表示，香港警務處已應香港證監會的要求採取行動，封鎖HongKongDAO及BitCuped的網站。香港證監會亦向相關網站營運商發出終止及停止函，要求該等網站停止為HongKongDAO所發行的某代幣提供購買服務。
訛稱已獲監管牌照
其中，HongKongDAO（香港數位研究院）自稱為區塊鏈服務平台。
香港證監會指出，HongKongDAO發行一種名為「HKD」或「HongKongDAO」（HKD代幣）的代幣，可在HongKongDAO的網站上購買。HongKongDAO營運至少兩個以上社交媒體群組，包括成員逾萬人的中文群組，及成員超過1700人的英文群組。HongKongDAO通過在社交媒體群組中，吹捧HKD代幣據稱的「市價」及未來市值將會上升，以誘使投資者購買HKD代幣。
此外，香港證監會亦懷疑HongKongDAO可能於網上，散佈有關本身及其業務的虛假及具誤導性的資料，包括該平台聲稱於2022年7月向香港證監會申請牌照以進行受規管活動，並於聲稱於2021年3月向香港證監會取得俗稱為「4號牌照」（即第4類牌照：就證券提供意見）及「9號牌照」（即第9類牌照：提供資產管理），因此可自2020年7月31日起從事相關的受規管活動。
該平台還聲稱正在競投「香港數字貨幣交易所牌照」，並暗示此牌照乃與香港特區政府就穩定幣而設的監管框架有關。
香港證監會指出，上述聲稱全部皆與事實不符，但卻可能造成虛假及具誤導性的印象，令人誤以為HongKongDAO的服務及業務已妥為領有牌照並屬合法，借此誘使他人購買或認購HKD代幣。
疑似「碰瓷」港交所高層
另一涉事的虛擬資產交易平台BitCuped聲稱是金融市場經紀商，旨在「為客戶提供自動化交易解決方案和交易訊號，讓他們的交易體驗無壓力」。
BitCuped在其網站上聲稱「Laura Cha」及「Nicolas Aguzin」分別擔任BitCuped的主席和行政總裁，與香港交易所現任主席史美倫，以及香港交易所現任行政總裁歐冠升英文名字一致，疑似「碰瓷」（假扮）港交所高層。香港證監會指出，兩人實際上與BitCuped並無關聯。
香港證監會提醒，網上投資騙局可能涉及任何類型的資產和透過多種管道進行。任何人一旦受騙，可能會蒙受重大損失。香港證監會告誡公眾，提防在社交媒體平台及即時通訊軟體上所分享的好到令人難以置信的投資機會及意見，以免可能會被非投資專業人士誘使進行投資，投資者在作出投資決定時應保持警惕和提防欺詐行為。
香港監管機構早前曾多次提醒，投資者於網上進行虛擬資產交易時，一定要使用持牌的平台交易，以保障投資者利益。
今年9月，香港證監會發佈多份虛擬資產交易平台名單，按照「已獲發牌、正在申請牌照、已結業平台、有望在過渡期結束後獲發牌、可疑平台」五種不同情況，列出了黑白榜單，以幫助投資者更容易辨識。
截至目前，香港證監會網站已經列出9間可疑虛擬貨幣投資平台。今次涉事的HongKongDAO（香港數字研究院）與BitCuped分別於今年的11月24日、11月10日被列入可疑虛擬資產交易平台警示名單。
近期以來，香港加大打擊虛擬資產交易相關的非法活動的力度，多個無牌虛擬資產交易平台相繼「爆雷」。其中，備受矚目的是早前發生Hounax、JPEX兩起詐騙案，合共涉案金額近20億港元。
11月25日，香港警方通報稱，留意到近日有不法之徒假扮投資專家，以一個名為「Hounax」的虛假投資平台，誘騙市民投資虛擬貨幣。
香港警方指出，Hounax聲稱是一個虛擬貨幣交易平台，從今年年初開始在香港運作，以「高回報」「低風險」為噱頭吸引投資者。自稱投資專家的HOUNAX騙徒會透過不同的社交媒體向受害人發送連結，要求受害人下載虛假的投資流動應用程式，並進行吸引受害人投資。隨後，每當受害人希望贖回資金的時候，所謂的投資平台經理就會透過不同藉口拒絕，或指示受害人繳付高昂手續費。最終受害人不能取回資金，所謂的投資平台經理亦會消失得無影無蹤。
香港警方表示，截至11月27日，涉Hounax平台案件共接獲145名受害人報案，涉及金額約1.48億港元。
另一受矚目的虛擬資產投資詐騙案JPEX案亦有最新進展。香港警方表示，截至11月26日，共接獲逾2600名受害人報案，涉及金額約16億港元，被捕人數增至66人，全部獲准保釋候查。香港警方表示，JPEX案仍在調查中，不排除更多人被捕。
今年10月，香港證監會與香港警務處成立虛擬資產交易平台聯合工作小組，以加強在監察及調查與虛擬資產交易平台相關的非法活動方面的合作。
香港證監會法規執行部總監鄭德嘉表示，自該聯合工作小組成立以來，已在10月及11月一共開了4次會議。香港證監會與香港警方將就有關虛擬資產交易平台投訴個案或案件，進行至少一周兩次的資訊交換，並按準則對個別個案進行風險評估，以決定是否採取進一步調查或執法
（原文連結：21世紀經濟報道）
美國有學者研究指有投機者或事先知悉哈馬斯突襲以色列的行動，並藉此趁機於襲擊前幾天，針對以色列股票進行大規模沽空獲利。有關的投機者身份未明，但負責研究的學者籲有關方面應就此進行監管及調查。
美國紐約大學教授杰克遜及哥倫比亞大學教授米茨，根據美國金融業監管局的資料進行研究發現，在十月七日哈馬斯突襲以色列前五天即十月二日，針對MSCI以色列交易所基金進行沽空交易的數量出現異常急升，沽空交投量遠超新冠疫情，2014以色列加沙戰爭及2008年全球金融危機期間的規模。有關的沽空為相關的投機者帶來逾1億美元收益。
兩名教授指透過有關的交易資料，發現在哈馬斯襲擊行動前數天，針對在特拉維夫股票交易市場掛牌的以色列股票的沽空交易大幅增加；當中包括在9月14日至 10月5日期間，便有數十億以色列國民銀行的股票被沽空，該銀行股的股價在10月 4日至10月23日急跌23％。
進行沽空的投機者乃預估股票價格下跌，於是先賣出借來的貨，然後再在股價低價時買入，透過賺取差價獲利。兩名學者指㮔種跡象顯示有投機者疑事先得知哈馬斯突襲以色列的計劃，繼而對該與以色列企業相關的基金進行大規模沽空交易，賺取「血利」。而監管機構未能追蹤這些投機者的身份，實屬不幸。
米茨向美媒表示，基於公開貿易資料的局限性，他相信報告中所提及的沽空挸模只是今次沽空行動的冰山一角，認為監管當局應採取行動進行調查。
兩名學者強調他們的調查只是初步階段，現時未知沽空者的身份、他們進行沽空交易的地點，或他們是否與金融企業、政府機關或恐怖組織有聯擊。
以色列證券局拒回應媒體的提問，重申以色列當局已得悉事件，有閞方面正就此進行調查，
美國證券交易委員會以不能就是否可能正就進行調查作出評論為由，拒絕就事件作出回應。
（來源：美國有線新聞／英國衛報）
港鐵東涌線延線東涌東站第一期物業發展項目今天（9日）截標，在收到「零標書」下即場流標，成為今年第六幅流標地皮，也是2013年2月港鐵天水圍天榮站物業發展項目因「零入標」而流標後，逾10年半以來再度有港鐵物業項目未能吸引任何發展商出價競投。
港鐵東涌東站出現「零入標」情況，分析認為該地皮位置較為偏僻，「二流地皮」是令發展商缺乏興趣是主因，再者香港經濟復甦乏力，外圍政治動盪不安，悲觀氣氛籠罩，都對本地樓市產生負面影響。
東涌第106B區住宅地上周共接獲四份標書，地政總署公布，由於地價標金未達到政府就該用地所定的底價，不接納所接獲的四份標書。上述地皮為賣地表今年第三幅流標地，連同「一鐵一局」各有一幅地流標，即今年合共五幅地皮流標收場。
地政總署：不出售該地保障公帑收入
地政總署指，港府按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地。為保障公帑收入，倘沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價，政府不會出售該土地。底價在截標當日訂定，以便考慮最新的市場情況。
香港特區政府發言人表示，政府不會就投標者出價的考慮作出揣測。出價往往視乎種種因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及其企業情況及發展策略等。政府會密切留意市場情況，適時公布重新推出該幅用地的具體安排。
政府的土地政策目標是提供持續和穩定的土地供應，而這目標不會因為短期的市場波動所影響。政府會繼續多管齊下，確保私營房屋土地供應穩定。
東涌第106B區住宅地(東涌市地段第55號)，屬臨海地段，鄰近東涌東環，地盤面積約11.46萬方呎，指定作私人住宅用途，可建總樓面約40.12萬方呎，可提供415個單位，是今財年推出3幅區內用地中最細；綜合市場估值約9億至16億港元，每呎估值約2,300至4,000港元。入標財團包括新地、恒基、嘉華，而信和夥拍招商局置地合組財團競投。
港樓價持續下跌，負資產數字趨升。港金管局公布上季負資產住宅按揭貸款數字，截至上季末，整季共錄得住宅負資產約1.11萬宗，由第二季3,341宗，按季急增2.3倍，創去年第四季以來最高。金管局解釋，有關個案涉及按保計劃或銀行職員的住屋按揭貸款，該類貸款的按揭成數一般較高。
金額方面，住宅負資產按揭貸款所涉金額，由第二季末的174億元，大增至第三季末的593億元。相關貸款中無抵押部分的金額，則由第二季末的3億元按季增至第三季末的20億元。
此外，第三季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭比率，由第二季末的0.09%，下降至上季末的0.02%。
資料顯示，自2008年第四季負資產宗數及金額飆高位，錄逾1萬宗、涉近250億元，而及後於2009回落後，過去十多年本港負資產宗數均維持在低水平，並多季為0宗水平。
然而，去年第四季錄逾1.2萬宗負資產，超越2008年底水平，而現時則正追貼去年底水平。
持續高息、經濟增長放緩等因素影響下，作為香港主要產業之一的房地產業亦持續低迷。香港特區政府下周三（10月25日）將公佈施政報告，頒佈十多年的「印花稅 」政策如何調整，引起外界關注和熱議。
「最近香港樓市成交量和價格下挫 」利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，由於加息原因，香港樓市在今年第二季度中後期趨近回落，住宅成交量也隨之出現萎縮。
戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢時表示，據政府土地註冊處和戴德梁行研究部的資料顯示，2023年第三季度的私人住宅成交量為9174宗，按季度大幅減少25%，同比下跌21%。而首三季度私人住宅成交量則為35000多宗，比2022年同期減少約3%。
價格方面，萊坊7月最新公佈《全球樓價指數》顯示，今年首季全球56個主要市場的樓價按年平均升3.6%，其中39個市場錄得升幅，17個按年回落。當中香港樓價同比下跌10.3%，樓價按年變幅排名全球第54位。
高息、經濟不景氣等影響樓市
「環球經濟不景氣及高息環境影響樓價。 」香港浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才稱，雖然疫情後隔離措施等取消，但經濟表現均不如預期，造成市民買樓入市持觀望態度。
同時，他還指，美國自去年3月進入加息週期以來，已經累計加幅超過500個基點，聯邦利率上調到最新5.25%至5.50%，在聯繫匯率下（聯繫匯率制自1983年10月17日在香港實施，使港元匯率穩定在7.75至7.85港元兌1美元的區間內。），香港銀行同業拆息利率等也直線上升，嚴重影響市民購置物業的借貸成本。
資料顯示，以貸款額100萬元（港元，下同）計算，低息時期實際利率低至1.44厘（H+1.3%，H指香港銀行同業拆息HIBOR），目前由於拆息高升，已改以封頂息為實際利率，而P（最優惠利率按揭）已升至5.875厘，滙豐近期調整至P-1.75%，實際利率高達4.125厘，每月利息累計增幅近3厘。
土地市場與樓市息息相關，由於樓市走弱，開發商買地步伐隨之放緩。據10月香港特區政府賣地記者會上公佈的資料顯示，第三季度，香港特區政府預計私人住宅供應量有3200個單位，其中僅一幅位於大嶼山的住宅地招標，提供約110個單位，較7月至9月的1740個單位大跌93.7%，或成為2011年政府主動按季推地以來的新低。
香港特區政府財政司司長陳茂波近日表示，今次財政年度首兩個季度只售出兩幅官地，連補地價項目，估計暫只有約156億元賣地收入，未及今年度目標的850億元。
「有可能因為『減辣 』刺激投資者入市買樓，需求上升後，供給方的發展商或考慮買地， 」香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量解釋，今年將至年底，政府賣地收入距離目標還差694億元，距離目標還有很遠的距離。事實上，今年度的賣地目標較往年已經大幅減少，如2021至2022年度賣地收入目標為976億元。
「辣招 」是否過時眾說紛紜
香港特區政府早前為抑制樓市過熱，於2010年首度推出「辣招 」，但由於出招後樓價續升，所以政府再出招遏市。辣招稅包括：從價印花稅（Ad Valorem Stamp Duty，AVD）、買家印花稅（Buyer Stamp Duty，BSD）及額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）。
具體分為三類，包括：從價印花稅，前身為雙倍印花稅（Double Stamp Duty，DSD），於2016年把「辣 」度提高，目前買家購買第二個或以上住宅物業須繳付15%從價印花稅，較基本印花稅上限（4.25%）高出超過2.5倍；買家印花稅，針對外地（非香港永久居民）買家及公司名義買家的在購買住宅物業時，除了15%從價印花稅，還須另外繳付15% 買家印花稅，即總稅率達30%；購買一個1000萬元物業要交稅300萬元；額外印花稅，業主若在購買住宅物業後半年內賣出，須繳付20% 額外印花稅；假若持有期為半年至一年、一年至三年，額外印花稅稅率分別為15%和10%。該政策目的是希望杜絕「短炒 」行為，業主只要持有物業滿三年，便不受額外印花稅影響。
香港差餉物業估價署（差估署）資料顯示，樓價指數由2010年11月（辣招首度推出後）的163.7點，持續上升至2021年9月份的歷史高位398.1點，期間升幅高達約1.43倍。而近兩年香港房地產持續向下，截至8月已下跌至339.2點，樓價較高位累計下跌15%。
麥萃才稱，今年香港樓價調整約10%，雖然單看過往幾年範圍內調整是較大，但若與亞洲金融風暴、非典等時期相比，就屬於正常調整時期。但他也提到，雖然樓價的變化不大，但樓市成交量卻出現了大幅降低。
「『辣招 』還未推出前，二手房的交易量每年可超10萬宗，而現在則回落至僅有3-4萬宗。 」陳海潮說，今年二手房交易量預計將低於3萬宗，或創下1996年有歷史記錄以來的新低。
香港土地註冊處資料指，9月整體物業註冊量下滑至3893宗，按月跌16.5%，創下去年底以來9個月新低。住宅註冊量萎縮至2862宗，其中二手物業僅2088宗，較8月（2766宗）跌24.5%，創下自2018年以來5年新低。
針對香港樓市疲軟的現狀，市場上「減辣 」呼聲越來越高，香港特區政府早前也釋放信號。陳茂波9月曾指，目前香港樓市與當年推出「辣招 」時比較情況有所不同，特區政府會密切注意情況。
市場對於「減辣 」也是有所期待的。美聯物業於10月中旬曾通過網路進行施政報告前夕的香港本地市民租買意向調查，共收回359份有效問卷，被訪者有約51%為業主。
調查顯示，施政報告公佈前，在所有正在租樓住的人士中，有意於未來6個月「由租轉買 」的有13.7%，若施政報告發佈「減辣 」措施實現，有意「由租轉買 」的比例升至27.9%。
對於具體「減辣 」的措施，調查指，最影響被訪者租買決定的是撤銷或減免從價印花稅佔29.2%，其次是撤銷或減免額外印花稅佔17.8%。由於被訪者多為香港永久居民，撤銷或減免買家印花稅對市民租買決定的影響最小佔14.5%。
鄧淑賢表示，特區政府早前設立樓市「辣招 」，是為防止炒樓的現象發生，保護本地剛需市民的需求，穩定樓市。經歷了三年的疫情，雖然經濟狀況目前已有所改善，但經濟復蘇的步伐遠不如市場預期。樓價和海外買家的數量都有所回落，全年樓價回落了15%左右，而根據特區政府的資料顯示，今年第二季度交易情況，海外買家的交易宗數僅佔整體的約0.8%，遠低於2022年平均每個月的4.5%，可以看出目前「減辣 」的必要性。
而在麥萃才看來，每個政策設立都有其目的。額外印花稅主要是防止「炒樓 」的行為，導致樓價上升，從而影響剛需的業主買不到樓。對於此項印花稅環顧全球主要的城市都有設立，仍然有存在的必要。
倡「減辣 」買家印花稅留人才
為吸引人才，多方都認為應該調整「辣招 」中的買家印花稅。按照現行的方法，以一個樓價1000萬元的住宅物業為例，非本地永久居民需要繳付樓價合計30%的印花稅，共涉及300萬元的稅款。
但是若為首次置業的香港永久居民，購買同價格的住宅物業，只需支付樓價3.75%的新從價印花稅，即37.5萬元。而當非永久居民轉為永久居民後，只需承擔與永居一樣的3.75%印花稅，之前多繳的錢，扣除37.5萬元後剩下的稅額可申請退回，即退回262.5萬元稅款。
陳海潮和鄧淑賢都建議，可進一步優化，如外來的合資格專才，現在如果在港置業的話，買家印花稅建議用「先免後征 」方式，買樓不用即時繳交15%買家印花稅，如在7年期間離開香港，則再徵收稅款的差額。
他們認為這樣可以吸引專才來港置業，不但可以留住人才，更可以促進香港樓市的良性發展。
陳海潮認為，從價印花稅都應該減免，目前香港的租賃和買賣市場完全背道而馳，租樓市場供遠小於求，租金不斷攀升，而樓價不斷下跌。如果能減免從價印花稅，就可以增強投資者入市買樓的意願，緩解租盤缺乏的現狀，從而有利於租樓市場平穩發展。
差估署資料顯示，香港今年8月私人住宅租金指數升至185.4，創2020年1月以來最高，環比升幅擴大至1.4%，升幅高於7月的1%，連升7個月累計升幅約6.8%。
8月租金同比升幅亦擴大至3.3%，今年首8個月租金累計升幅擴大至5.6%。期內，中小型及大型單位租金分別累計升約5.7%及約5.3%。
「減辣的幅度可以加大，三個印花稅最好可以大刀闊斧地撤銷，希望市場有明顯的回暖。 」陳海潮向21世紀經濟報道記者表示，如果單單只是小修小補的話，在目前的經濟環境下，樓市可能起色不大。
他預計若「減辣 」措施推出，主要刺激樓市交易量回暖，料短期交易量將上升約兩成。但目前受高息環境影響，未來幾個月亦有可能繼續加息，樓價方面，預計只能止住跌勢。
鄧淑賢指，市場普遍認為加息仍未見頂，即使特區政府後續提出減辣措施，將會有部分潛在買家入市，但樓價仍會持續波動一段時間。預計全年成交跌幅與樓價跌勢相同，同比持平至下跌5%。
莊太量則認為，設立與取消「辣招 」都需要原因，特區政府政策均有各自的目標，若減辣並不代表釋放任何信號，而是為了房地產良性發展，穩定樓市。
（原文連結：21世紀經濟報道）
虛擬資產交易平台JPEX被香港證監會踢爆無牌經營後，有傳用戶無法提取資金，亦有用戶稱被大幅限制提款額。JPEX昨晚（14日）發聲明回應指，就階段性開放提幣上限，平台已成立專案小組，正等待證監會（SFC）回覆進一步的指引。惟證監會今（15日）反駁指，自證監會於9月13日，就JPEX發出警告聲明以來，JPEX從未與證監會接觸。同時強調JPEX的聲明，以及對客戶提款的所謂安排或要求，全屬JPEX自行作出。
證監會於周三（13日）發聲明，指虛擬資產交易平台JPEX旗下實體，一概沒有獲證監會發牌，且並無向證監會申領在港經營虛擬資產平台的牌照。證監會同時指出，觀察到JPEX及那些向香港公眾積極推廣JPEX人士及找換店使用的手法存可疑之處。
警方呼籲，所有關於證監會聲明中的虛擬資產交易平台的投訴，可以電子報案方式向警方舉報，商業罪案調查科將會一併處理。
市民有查詢，可致電警方24小時熱線2860 5012。
JPEX聲稱待證監會回覆進一步指引
JPEX昨晚發聲明回應，指出鑑於平台需視乎證監會所發出的聲明進行業務上及政策上的調整，已於昨日（14日）零時起進行USDT提幣手續費的調整。
聲明指，平台將依據證監會的回覆，於不日逐步調整提幣手續費，並階段性開放提幣上限。如用戶有緊急提幣需求，可以填寫表格，以申請優先的提幣排序，平台將會盡速進行安排，以解決具有特別需要的用戶。
聲明又聲稱就上述事項，平台已成立專案小組，成員將由專業的法律界人士、金融界別精英所組成並商討未來的發展方向以進行調整，並等待證監會回覆進一步的指引。