分類：財經新聞

美國總統當選人特朗普將任命主張放寬加密貨幣監管的律師阿特斯金為美國證交會主席，刺激加密貨幣價格上升。比特幣價格升超過1%，首突破10萬美元水平。

至於以太幣價格亦上升, 最新報3844美元。

阿特金斯是名律師，曾任美國證交會高級官員，主張放鬆監管，特朗普在社交媒體平台上表示，阿特金斯相信強勁、創新的資本市場，能滿足投資者的需求，同時認識到數字資產和其他創新對於讓美國變得比以往更偉大至關重要。

與現任美國證交會主席詹斯勒(Gary Gensler)不同，阿特金斯主張放鬆對投資銀行及加密貨幣行業的監管。

 

石油輸出國組織及盟友(OPEC+)即將召開會議，《路透社》引述OPEC+消息人士指，石油減產協議延長至少三個月至明年第一季尾，同時更正研究將減產研長至明年上半年的選項，但不太可能擴大減產規模。

不過, 《路透社》引述一名消息人士指, 美國時間下午, 有銀行拋售大量美國原油期貨合約, 以每桶69.21美元的價格出售4000張美國西德州中質原油(WTI)期貨, 導致價格在幾分鐘內下跌逾1%。

芝加哥商品交易所發言人證實有相關規模的直接交易, 但拒透露交易方的身份。
資料顯示, 近三個月 WTI近月合約每分鐘成交量只是200張。

韓國總統尹錫悅閃電宣布戒嚴及解除戒嚴，財長崔相穆表示會全力儘快化解經濟面對的不確定性，以免影響經濟和企業的經營活動和國民的日常生活。

崔相穆表示，為緩解外界對南韓經濟情況的擔憂，將與國際信用評級機構、其他國家、國內經濟團體和金融市場保持緊密溝通, 迅速交流情況，將成立24小時經濟金融狀況檢查工作組，啟動實時監察系統, 以防止對實體經濟的衝擊。

他又表示, 目前內外部不確定性擴大, 為讓經濟恢復穩定, 國民、企業、政府等各界的共同努力, 比起過往任何時候都更重要, 希望各界在自身領域繼續做好商業活動, 以維持投資、就業、消費的穩定。

崔相穆沒有回應有否出席內閣會議, 以及會否內閣全體請辭等問題。

 

香港強積金管理局公布截至9月底，今年第3季以「永久離開香港」為由，申請提取強積金個案有7600宗，按季增逾4%，按年跌近13%，涉及金額18.15億元，按季增近7%，按年跌約18%。

第3季，強積金總供款共220億元，其中168億元為強制性供款，53億元為自願性供款。至9月底，強積金總資產值為1.33萬億元，較10年前增加1.43倍。

至9月底，佔強積金總淨資產值45%的股票基金，過去1年平均淨回報23.9%；混合資產基金平均淨回報18.4%。債券、保證基金則分別錄得淨回報9.1%和4.6%。

至9月底，逾340萬個帳戶有投資俗稱「懶人基金」的「預設投資策略」(DIS)基金，投資總資產值1332億元，佔強積金總資產值10%。DIS推出逾7年核心累積基金平均年率化回報6.4%。

香港樓市淡靜，剛過去的周末十大屋苑錄得7宗成交，按周增1宗，是連續五周處於單位數水平窄幅上落。當中6個屋苑「零成交」，只有太古城、麗港城、新都城及映灣園錄得交投。

 

物業代理中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析，樓市近日觀望氣氛轉濃，最近金融市場氣氛低迷，加上中美關係存在很多不確定性，令買家入市態度變得猶疑，二手交投轉靜，並於低位橫行。

物業代理利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近日整體市場表現較淡靜，一手新盤及二手屋苑均未見有大突破，希望隨深圳恢復「一簽多行」，讓市面可變得較熱鬧。如果本月19日美國聯儲局議息後持續減息，相信將可進一步刺激市場氣氛，令近日觀望的情緒有所好轉。

不過，本月接下來的聖誕及元旦節日下不少市民外遊，相信二手市場月內仍會相對慢速行進，加上近期發展商新盤欠焦點，未能帶起整體樓市氣氛，預期12月交投未必有明顯起色。

 

新世界發展及新世界百貨中國一度停牌，以待公布內幕消息。兩隻股份午後急挫，停牌前分別跌約6%及近7%。

新世界停牌前報6.43元，跌0.41元，跌幅百分之6; 新世界百貨中國停牌前報0.285元，跌2仙，跌幅百分之6.6。至於同系的周大福最新報7.14元，升3仙，升幅百分之0.4。

彭博較早時引述消息人士指，出任新世界發展行政總裁僅兩個月、接替鄭志剛的馬紹祥將會離職，由其他人選接任。

馬紹祥曾擔任香港發展局前局長，2017年6月離任後，先後在新創建及新世界發展出任高層職務。

新世界發展（0017）公布，向周大福企業（周企）出售啟德體育園全部股權，於今日交易時段後已與周企訂立買賣協議，代價為4.167億元。完成後，公司將不再擁有啟德體育園的任何直接或間接權益。港府批准股權轉讓。

 

鑑於出售事項，新世界發展、新創建及NWS Sports，即2018年股東協議的訂約方須於完成後與周大福企業訂立2024年約務更替契據，據此公司須更替及周大福企業須接納更替公司於2018年股東協議項下的所有權利及責任。

同時鑑於出售事項，周大福企業已同意提供2024年周大福企業擔保及2024年周大福企業承諾。因此，2018年反彌償契據及2019年反彌償契據於完成時須予以終止。

集團指，於今日公告日期，已根據適用法律法規及DCO合約就買賣協議項下擬進行的交易向相關政府當局取得一切必要同意及批准。

新世界發展指，考慮到集團就出售事項承擔的估計開支金額後，估計出售事項將產生非重大收益╱虧損。集團會將出售事項的所得款項淨額撥充一般營運資金。在截至今年6月底止的年度，啟德體育園的除稅前未經審核綜合虧損淨額為6330萬元，截至2023年6月底止的年度，除稅前未經審核綜合虧損淨額則為1.205億元。

新世界發展指，董事會一直致力降低本集團的財務槓桿，令集團在未來數年將有更好的財務狀況應對難以逆料的挑戰。鑑於啟德體育園預計於2025年1月啟用，估計可能需要額外的外部融資以支持啟德體育園的初期運作，其並不符合集團目前的去槓桿化政策。

經考慮上述因素後，董事會認為出售事項實屬良機，可讓集團變現該項目的投資及產生所得款項淨額，從而增加集團的營運資金，有助加快集團的去槓桿化流程。出售事項亦可讓集團將其專業知識集中於營運零售元素濃厚的物業項目，而此乃集團的核心業務及強項。

文化體育及旅遊局公布，批准新世界發展出售持有的啟德體育園有限公司股權給周大福企業。

啟德體育園有限公司今年九月向政府申請股權轉讓，文體旅局經考慮後決定批准。周大福企業向政府承諾會投入資源，以確保工程進度良好，並與政府攜手推展營運啟德體育園。

政府出資興建的啟德體育園，由啟德體育園有限公司負責設計、建造和日後營運，根據合約，公司的股權變動須獲政府批准。

美國當選總統特朗普（Donald Trump）周一（25日）妄言會於上任首日即對加拿大、墨西哥和中國進口商品徵收25%的關稅。渣打國際業務總裁洪丕正表示，全球正關注美國新政府未來關稅政策的落實情況，企業關注如何抵銷關稅、轉移、關稅的深度及廣度等，大家都未雨綢繆作準備，但一切需要成本。

他早上（28日）出席國際檢察官聯合會會議時表示，世上沒有任何一個地方生產的數量、質量可以達到中國製造的水平，認為「中國+1」永遠不足夠，不足彌補中國生產的數量，而生產轉移會失去規模經濟，亦必須有人為此承擔額外的成本，大家不想由消費者承擔相關費用，因為可能導致通脹和利率上升，將對全球貨幣動態產生巨大而深遠的影響。

洪丕正表示，面對相關潛在挑戰，香港不只是供應鏈中心，更必須扮演資本管理等角色。

另外，他說，當南方貿易快速發展，中國與世界其他地區連結日漸增強，但不代表美元會被取代，預期未來貿易使用的貨幣會越來越多元化，形成「美元+1」模式。

 

 

香港總商會主席陳瑞娟出席同一場合時表示，全球經濟格局正在發生翻天覆地變化，經濟、政治重心正在東移，而南方人口佔全球85%，GDP約佔39%，當中很多國家人口較年輕並將不斷增長，預計到2033年，世界四大經濟體將位於亞洲，以中國、印度和印尼為首。

全美不動產協會(NAR)數據顯示，美國10月二手樓待完成銷售指數為77.4，按月出乎預期升2%，市場原先估計會下跌2%。

與去年同期比較，指數上升5.4%。

另外，11月芝加哥採購經理指數(PMI)意外跌至40.2，低於10月的41.6。市場原先預期會升至44.2。

周大福周二（26日）公布中期業績報告，受金價相對高位抑製終端需求及高基數等因素影響，業績整體繼續受壓。

 

 

周大福2024上半財年（4至9月）實現收入394.08億港元，同比下降20.43%，歸母凈利潤25.3億港元，同比下降44.4%。此外，周大福還公告今年10月1日至11月18日的經營數據，依舊處於下行空間整體零售值同比-15%。

 

大行花旗銀行發表研究報告指，對周大福2025至2027財年收入預測保持不變；淨利潤預測上調6%至12%，並將其目標價由9.4元上調至9.9元，相當於2025財年市盈率及收益率預測分別為14倍及5.3%，給予「買入」評級。

 

今年以來，各國央行加大購買力度，疊加投資者的避險需求持續增長，金價一路飆升，從年初的2063.75美元/盎司，上漲到11月27日的2643.33美元/盎司，上漲約三分之一。

 

而與此同時，黃金需求卻在一路下行。據中國黃金協會10月28日公布的數據，截至今年9月底的第三季度，中國的黃金總需求同比下降22%至218噸。其中，金飾消費量同比下降29%至130噸，金條和金幣的消費量同比下降9%至69噸。今年前三個季度，黃金消費量總計同比下降了11%至742噸。

 

周大福是香港鄭氏家族旗下最重要的資產之一。作為香港老牌四大家族，鄭裕彤鄭氏家族旗下擁有周大福、新世界發展、新世界百貨中國、新創建集團四家港股上市公司，橫跨房地產、珠寶、酒店、基建、投資等諸多領域。

 

除了周大福外，房地產領域的新世界發展今年同樣面臨了業務的衰退，出現了20年來的首次虧損。新世界發展9月26日披露的業績公告顯示，截至2024年6月30日止，年度營收357.82億港元，同比減少34.42%；年度虧損達到171.26億港元。

 

因此，在發布業績報告的同時，新世界發展還公布一項人事任免，鄭志剛退出。公告顯示，鄭誌剛已提出辭任該公司行政總裁，同日辭任新世界百貨中國的董事會主席、周大福執行董事、新創建集團非執行董事。同時，新世界首席營運總監馬紹祥已獲委任為行政總裁。

 

鄭志剛在藝術文化領域非常資深，並一度把藝術與商業相結合，打造了首家購物藝術館K11。K11由於在當時的獨特定位，也曾一度輝煌。2009年底，首座K11 Art Mall在港開門營業，開業第一年就實現盈利，為當時高端商業地產的發展樹立了標桿。

 

從此次人事調整來看，鄭氏家族在產業面臨轉型之際選擇了任賢不唯親。新上任的行政總裁馬紹祥出身政界，並非鄭氏家族的成員。

 

鄭氏家族發跡於周大福，此後隨著業務擴張，不斷涉獵其他領域。周大福成立於1929年，原屬於鄭裕彤妻子周翠英的家族產業。1956年，鄭裕彤以女婿的身份繼承了周大福，並將其發展壯大。在七十年代，鄭裕彤成功押寶房地產行業，成立「新世界發展」集團，從而在香港的房地產市場成功立足，也讓其躋身「香港四大家族」，與李嘉誠、郭得勝、李兆基家族並列。

 

盡管有部分收縮，但截至2024年9月30日，周大福珠寶集團依舊有7346個零售點，其中中國大陸有7191個。由於目前宏觀經濟周期帶來的壓力，以及行業原本積累的問題，鄭氏家族涉足的房地產和珠寶兩大主要產業依舊面臨較大壓力。

 

由於之前的快速擴張，新世紀發展集團面臨著較大的負債壓力。此外，物業發展收入也面臨銳減。9月26日，新世界發展公布的業績顯示，截至今年6月，新世界發展全年虧損196.83億港元，其中來自持續經營業務的虧損為118億港元，去年同期虧損4億港元。其中，來自持續經營業務的核心盈利為68.98億元，按年跌18%；收入357.82億元，同比下跌34.42%，主要由於中國香港及中國內地的物業發展入賬減少。

 

珠寶業務方面，周大福的轉型思路則是加快品牌轉型，轉變目前傳統金飾珠寶商的形象，提出了以品牌轉型為首的五大方針，通過優化產品和翻新門店來升級品牌定位。

 

至於門店方面，周大福依舊繼續關閉部分店鋪。財報顯示，今年周大福關閉了240間分店，但是也同時會採用數據主導的方式，因應行業趨勢選擇性地開設新店。

 

從業績來看，目前轉折點依舊沒有出現。上半財年周大福中國大陸市場營收同比下降18.8%，營收佔比83.8%，同店銷售同比下降25.4%。不過從產品結構看，聚焦品牌轉型和高工藝，附加值更高的定價黃金產品佔比提升，對零售值的貢獻比例增長一倍至14.2%。

 

（原文連結：21世紀經濟報道）