香港金融管理局公布,負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第四季末的25,163宗,增至2024年第一季末的32,073宗,創20年新高。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。

負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2023年第四季末的1,313億港元,增至2024年第一季末的1,653億港元。

負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2023年第四季末的73億港元,增加至2024年第一季末的112億港元。

2024年第一季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由2023年第四季末的0.03%,上升至2024年第一季末的0.06%。

調查所得數字僅涉及銀行提供並已知為負資產的一按貸款(即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值),當中並不包括涉及二按。

 

 


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