北角城市花園基座商場城市金庫早前出現短炒獲利個案，商場內一個建築面積僅54方呎的超級迷你「劏舖」，昨日(25日)以15萬元拍出，呎價近2,778元。
該舖位於B樓34號舖，屬於銀主盤，由盈置地產推出拍賣，今年6月曾以28萬元叫價，未能成功出售。是次開拍價10萬元，即大減18萬元或64.29%，獲兩台客競投，經過四次叫價後，成功以15萬元拍出。
原業主於2013年以約100萬元向商場發展商購入，意味今次拍出價較當時成交價低85%，蝕幅誇張。
2013年舖市高峰期，麥浚龍父親麥紹棠出任主席的上市公司中建富通集團，將城市金庫拆成300個蚊型舖位放售，成功全數沽清，套現逾8億元。當時最貴一個劏舖，呎價高達6.2萬元，惟2016年開業後人流疏落，不少業主沽貨均需大幅蝕讓七成至八成以上。
後來10名業主在2017年入稟高院，控告拆售上述劏舖商場的發展商失實陳述，包括沒有找麥浚龍宣傳，物業代理游說時聲稱商場位置人山人海，有銀行願批出按揭。